1989〜1999年築, 専有面積52.06㎡〜72.06㎡の平均販売価格
埼玉県
47.4万円/㎡
前年比+11.5%
川越市
38.4万円/㎡
前年比+7.5%
アーベイン川越プレージュ
埼玉県川越市大字安比奈新田
川越線 / 笠幡駅 徒歩16分
1994年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
58.0
割安
推定相場価格より12.8%割安
相場
1,147万円
18.5万円/㎡
594
963
1,332
1,700
AI査定結果
推定相場価格
1,147万円
18.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
963万円〜1,332万円
15.5万円/㎡〜21.5万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2025年8月1日
アーベイン川越プレージュ
1,000万円（16.1万円/㎡）/ 3階 / 62.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は17.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 1,000万円 | 16.1万円 | 3階 | 62.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/29 | 1,099万円 | 17.3万円 | 2階 | 63.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/16 | 1,099万円 | 17.3万円 | 1階 | 63.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/13 | 1,099万円 | 17.3万円 | 7階 | 63.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/08 | 1,180万円 | 18.5万円 | 2階 | 63.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/01 | 1,180万円 | 18.5万円 | 1階 | 63.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/25 | 1,180万円 | 18.5万円 | 7階 | 63.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/06 | 1,030万円 | 16.6万円 | 3階 | 62.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/04 | 1,180万円 | 18.5万円 | 2階 | 63.67㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/01/08 | 1,280万円 | 20.1万円 | 2階 | 63.67㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/08/04 | 1,080万円 | 17.0万円 | 1階 | 63.67㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は17.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | アーベイン川越プレージュ 川越市大字安比奈新田 | 笠幡駅16分 | 1,000万円 | 16.1万円 | 62.06㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/13 | ライオンズマンション川越西 川越市大字的場 | 的場駅7分 | 860万円 | 16.0万円 | 53.76㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/03 | セラード川越霞ケ関 川越市大字的場 | 的場駅12分 | 1,280万円 | 19.1万円 | 66.96㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 65戸 | RC |
| 2025/01/18 | リバーサイド川越 川越市大字小ケ谷 | 西川越駅7分 | 1,380万円 | 18.9万円 | 72.85㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 89戸 | RC |
| 2024/05/14 | ライオンズマンション川越第弐 川越市上野田町 | 川越市駅13分 | 1,280万円 | 19.8万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/27 | 川越ガーデンハウス 川越市志多町 | 本川越駅20分 | 1,380万円 | 19.5万円 | 70.95㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/15 | キャッスル川越南大塚 川越市大塚一丁目 | 南大塚駅14分 | 1,100万円 | 16.6万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 84戸 | SRC |
| 2025/05/04 | ダイアパレス川越第2 川越市氷川町 | 本川越駅25分 | 1,080万円 | 16.6万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/10 | NICライブステイツ川越南大塚 川越市南大塚二丁目 | 南大塚駅6分 | 950万円 | 16.0万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 94戸 | RC |
| 2024/02/03 | ベルジュ川越 川越市広栄町 | 川越駅23分 | 1,180万円 | 19.3万円 | 61.02㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/04 | ライオンズマンション川越南台 川越市南台三丁目 | 南大塚駅6分 | 990万円 | 18.9万円 | 52.25㎡ | 3DKバストイレ別 | 4階 / 6階建 | - | 1991年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/02 | ライオンズマンション川越第3 川越市新宿町六丁目 | 川越駅18分 | 1,080万円 | 20.0万円 | 53.9㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/13 | ホーユウパレス川越 川越市中台二丁目 | 川越駅23分 | 780万円 | 13.0万円 | 59.85㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 53戸 | RC |
| 2024/03/03 | アーベイン川越新宿キッズコート 川越市新宿町六丁目 | 川越駅20分 | 1,350万円 | 18.5万円 | 72.97㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 61戸 | RC |
| 2024/11/23 | モラーダ晋栄川越 川越市中台元町一丁目 | 川越駅24分 | 880万円 | 12.9万円 | 68.2㎡ | 2LDK+S | 2階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/30 | クレストコート川越 川越市岸町三丁目 | 川越駅17分 | 800万円 | 15.6万円 | 51.4㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/13 | コスモ川越リヴレーヌ 川越市岸町三丁目 | 川越駅19分 | 1,180万円 | 16.5万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/28 | パナシア川越 川越市岸町二丁目 | 新河岸駅15分 | 1,280万円 | 19.0万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/20 | アメニティー川越・岸町V 川越市岸町二丁目 | 川越駅20分 | 1,090万円 | 18.4万円 | 59.32㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2024/04/05 | アメニティー川越岸町V 川越市岸町二丁目 | 川越駅20分 | 728万円 | 12.3万円 | 59.32㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/14 | ライオンズマンション川越南古谷第3 川越市大字南田島 | 南古谷駅18分 | 920万円 | 18.0万円 | 51.24㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1993年 | 1戸 | RC |
| 2025/07/05 | ライオンズマンション川越南古谷 川越市大字南田島 | 南古谷駅16分 | 830万円 | 15.7万円 | 52.92㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 56戸 | RC |
| 2024/05/18 | ロイヤルステージ南古谷 川越市大字木野目 | 南古谷駅11分 | 1,380万円 | 19.7万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で11.5%上昇、川越市では7.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.1万円）は川越市の平均と比較して58.1%割安です。